地盤起因の家の傾きに強い工法とは?専門会社へ今すぐ相談
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薬液注入(グラウト)工法とも呼ばれているように、地面に薬液を投入する沈下修正工事になります。
工事ではありますが、いわば「化学」の力を活用するこちらの工事がどのような工法なのかをご説明しましょう。
引用元:地盤強化センター(http://www.jiban-kyouka.com/chinka/yakuekichuunyuu/)
薬液注入工法とは地盤に注入管を通し、そこに地盤を固くするための薬液を注入する工法です。
注入する薬液はそれぞれのメーカーによって異なるものですが、一般的にはガラス等が主成分となっており、地盤を固めてくれます。
また、薬液をいわば「膨らませる」形にすることで沈下修正工事にも活用されています。
騒音や振動が少なく、工期が短い点や工期の間も居住したままでも良い点がメリットですが、使用する薬液によってはアルカリの影響が出て地面との相性が悪く、上手く馴染まないといった点も懸念されています。
ただ、住宅には主成分がセメント系でできているものがあっています。
注入する体積で持ち上げるので、アルカリで地面と相性が悪くなることはなく、土と馴染み強固になります。
重機を使わず人の手で作業できるように自社開発している会社もあります。
他の沈下修正工事はあくまでも「地盤をどうするのか」「地盤に対してどうすべきなのか」といったアプローチにて沈下修正を行いますが、こちらの工法は地盤そのものを何とかしようとするものではなく、地盤に薬液を注入することで「地盤代わり」となるものを新たに生み出します。
地盤の状況そのものには左右されにくい点がメリットです。
薬液注入工法はボーリング等で薬液を注入するための穴をあけ、注入管を通して液体を注入します。
後は時間の経過を待つことで、薬液が膨らみ・固まることで傾きを直します。
大まかな流れとしてはこれだけですが、どのようにボーリングするのかや、注入管にこだわりと持っているメーカーなど、そこでも様々な形で細分化されています。
開ける穴次第では大掛かりな作業になってしまいますので、まずはどのような地盤なのかをチェックするところから始まります。
地盤の状況次第で、どのような薬液にするのかや、工期等が変わりますので、しっかりと業者に確認しておくことをオススメします。
家の傾きを修正しながら、地盤の改良をすることで再沈下の可能性は減ります。その沈下修正と地盤改良を同時に行なう工法を用いることで、工期の短縮と費用の削減にもつながります。
ここでは、地盤による家の傾きを直す「沈下修正」に対応している会社の中から、全国に足を運び、見積時の調査方法を明確にしている会社の"対応工法と価格"を調査しました。(2023年3月調査時点)
対応可能工法と価格 | |
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家の傾き専門店 西川 公式HPで 見積もり依頼 |
■地盤ロック工法(改良のみ)20万円~ ■地盤ロック工法(改良・修正)100万~ ■土台上げ工法(部分上げ)20万円~ ■アンダーピーニング耐圧板工法 200万程度~ ■アンダーピーニング鋼管抗工法 300万程度~ |
お家の傾き レスキュー 公式HPで 見積もり依頼 |
■ハイグラウト工法 ■ハイジャッキ工法 230万~350万円位 ※各工法ごとの価格の記載はありませんでした。詳しくは直接お問い合わせください。 |
オプト 公式HPで 見積もり依頼 |
■アンダーピニング工法 50万円~ |
アップコン 公式HPで 見積もり依頼 |
■アップコン工法 150万円~ |
対応可能工法と価格 | |
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家の傾き専門店 西川 公式HPで 見積もり依頼 |
■地盤ロック工法(改良のみ)20万円~ ■地盤ロック工法(改良・修正)100万~ ■土台上げ工法(部分上げ)20万円~ ■アンダーピーニング耐圧板工法 200万程度~ ■アンダーピーニング鋼管抗工法 300万程度~ |
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■ハイグラウト工法 ■ハイジャッキ工法 230万~350万円位 ※各工法ごとの価格の記載はありませんでした。詳しくは直接お問い合わせください。 |
オプト 公式HPで 見積もり依頼 |
■アンダーピニング工法 50万円~ |
アップコン 公式HPで 見積もり依頼 |
■アップコン工法 150万円~ |
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※選定基準:Googleで「家 傾き 修理」と検索してヒットした21社の中で、沈下修正対応&全国対応しており、見積時にどのような方法で調査を行うのか公式HPに明記している会社を選定しました。(2023年3月20日調査時点)
※参照元:
・家の傾き専門店 西川 公式HP(https://nishikawa-ziban.com/price/)
・お家の傾きレスキュー 公式HP(https://www.tm-sangyou.com/qa/)
・オプト 公式HP(https://www.opt-hp.com/tokucho/)
・アップコン 公式HP(https://www.upcon.co.jp/about/)
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