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東京

東京の地盤の強さおよび地盤沈下の状況

東京下町の街並み

東京にて沈下修正工事を行っている業者はいくつもあります。その理由として、東京は地盤沈下の危険性が高いエリアだからです。

西東京方面に関しては液状化の心配は河川近辺のみで、そのエリアも危険性は低いです。

気をつけなければならないのは沿岸部。東京湾沿岸部に於いては、内閣府が作成したハザードマップに於いても高い危険性が指摘されているエリアです。

東京は江戸時代から開発が進み、近代化と共に東京湾沿岸の様々な場所が埋め立てられました。

埋立地は元々の陸地と比べるとどうしても地盤が緩いですし、埋め立てられた土砂の間に水分が多く含まれるため、地震の際に水分が浮かび、地盤沈下が置きやすいという特徴を持っています。

東京もまた、いつ大きな地震が起きるか分かりません。それだけに、もしもの時に備えて沈下修正工事を行っている業者を知っておいて損はありません。

東京エリアの沈下修正会社

東京で沈下修正工事を行っている業者をいくつかご紹介します。

どの業者もそれぞれ独自の工法でお客のアピールをしているとあって、どのような強みを持っているのかもしっかりと覚えておくと良いでしょう。

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家の傾き専門店 西川

株式会社西川の強みは多々あります。

まずは価格と質の両立。低予算でありながら質の高い工法によってお客に大きな満足感をもたらしています。

代表的な工法は地盤ロック工法と呼ばれる地盤改良と傾き直しの同時工事です。どちらかが終わってから、さらに…ではなく、両方同時に行うことでスピーディー且つ正確な作業を可能にします。

短期間だからこそ他の業者よりも低予算でありながら、質の高い工事を可能にしている点も人気の秘密です。

また、施工後10年保証が用意されていますので、もしもの時にも安心です。

全国で1600棟以上(2021年12月時点)の実績を誇りますが、口コミによってじわりと人気が高まっています。依頼者が満足するからこそ、知り合い・友人に推薦。さらに満足して…とじわりと人気が広まっています。

工事だけではなく、資材の置き方そのものにも気を配る丁寧さもあります。工事している間はお客さんの生活に負担を与えているからこそ、せめて汚さないようにといった細かい気配りまでできる業者です。

横浜グラウト

ハイブリッド工法と呼ばれる手法が特徴の横浜グラウト。調査見積もり無料、再沈下の可能性ほぼなし、さらには2021年11月までクレーム件数「0」など、輝かしい実績を持つ業者です。

クレームがないのは、ただ単に高い技術力を持っているからだけではなく、どのような技術が必要なのかをしっかりと判断し、適切な工法を提案できる点にあります。

お客とのコミュニケーションも綿密に行い、地盤の状況を考えてベストの方法を提案。お客が納得した工法を、高い技術力で実践するからこそクレームのない質の高い工事を可能としています。

アップコン

神奈川に本社を持つこちらは、一般宅から倉庫や店舗など幅広い沈下修正工事を行っている業者です。

「どのような物件でも工事する」を掲げているとあって、確かな技術力に定評がある業者です。

レフトハウジング

レーザーを駆使し、どこがどれだけ傾いているのかを確認して正確で丁寧な作業を心掛けている業者です。

見た目だけでは分からない、まさに「ミリ単位」でのレーザー分析によって、どこが問題なのかや、どういった工法がベストなのかまで考えてくれる業者です。

ジオラフター

地盤工事だけではなく、地盤の汚染までチェックしてくれる業者です。

「地盤の健康状態」までしっかりとチェックしてくれるとあって、作業の後には工事内容のデータや写真を一冊にしてお渡ししてくれます。最後まで丁寧な対応が期待できるでしょう。

【2023年度版】
家の傾きを直してくれる専門業者3選

家の傾きを修正しながら、地盤の改良をすることで再沈下の可能性は減ります。その沈下修正と地盤改良を同時に行なう工法を用いることで、工期の短縮と費用の削減にもつながります。

ここでは、地盤による家の傾きを直す「沈下修正」に対応している会社の中から、公式サイト内で複数の工法を紹介し、それぞれの費用目安を明記している会社をピックアップ。

社名 対応可能工法と参考費用
家の傾き専門店
西川
  • 地盤ロック工法(改良のみ):20万円~
  • 地盤ロック工法(改良・修正):100万円~
  • 土台上げ工法(部分上げ):20万円~
  • アンダーピーニング工法(耐圧板):200万円程度~
  • アンダーピーニング工法(鋼管抗):300万円程度~
公式HPで見積もり依頼
JFDエンジニアリング
  • 耐圧版工法(耐圧盤工法):300万円~
  • 土台上げ工法:200万円~
  • 薬液注入工法:200万円~
  • アンダーピニング工法(鋼管杭):400万円~
公式HPで見積もり依頼
大九産業
  • 耐圧版工法:200万円~
  • 土台上げ工法:100万円~
  • グラウトタイラー工法:200万円~
  • アンダーピニング工法(鋼管杭):300万円~
公式HPで見積もり依頼
家の傾き専門店 西川の
対応可能工法と参考費用
  • 地盤ロック工法(改良のみ):20万円~
  • 地盤ロック工法(改良・修正):100万円~
  • 土台上げ工法(部分上げ):20万円~
  • アンダーピーニング工法(耐圧板):200万円程度~
  • アンダーピーニング工法(鋼管抗):300万円程度~
公式HPで見積もり依頼
JFDエンジニアリングの
対応可能工法と参考費用
  • 耐圧版工法(耐圧盤工法):300万円~
  • 土台上げ工法:200万円~
  • 薬液注入工法:200万円~
  • アンダーピニング工法(鋼管杭):400万円~
公式HPで見積もり依頼
大九産業の
対応可能工法と参考費用
  • 耐圧版工法:200万円~
  • 土台上げ工法:100万円~
  • グラウトタイラー工法:200万円~
  • アンダーピニング工法(鋼管杭):300万円~
公式HPで見積もり依頼

※選定基準:Googleで「家 傾き 修理」「家 傾き 修理業者」「家の傾きを直す業者」と検索してヒットした28社の中で、全国の沈下修正に対応でき、建設業許可を持ち、公式サイトで複数の工法を紹介し、かつ各工法の費用下限を明記し、実績が公表されている3社を紹介。(2023年11月14日時点)
※データ参考:国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム URL:https://etsuran2.mlit.go.jp/TAKKEN/

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