必要な費用

家の傾きを直す工事は、工法によって作業期間、費用、今後の沈下に耐えうる強度などが異なります。一般的には高価・長期間になるほど丈夫でがっしり支える工事となるので、出せる金額と希望する強度のすりあわせを行って、納得のいく工法を選んでください。

工法別コスト比較

工事費は建坪15～20坪、総2階建ての場合で計算しています。費用にばらつきがあるのは、各家によって地盤の条件や必要な素材の量、人員数などが異なってくるためです。実際の工事費用は、信頼できる業者に見積もりをお願いしましょう。

家の状態・予算に合わせて工法を考える

見ていただいて分かるとおり、費用が安いものは地震による液状化や家の重みで再び沈下する可能性が高く、高い工事費用を払っても不安が残ります。逆に、工事費用が高くなるほどしっかりジャッキアップをして家を持ち上げ、金属などのしっかりした素材で支えるため、安心感は高くなります。

硬質ウレタン注入工法などの、地中に何かを注入して家の高さを調整する方法は、工事の際に壊すところも最小限で済み、手軽なように見えます。

が、少なからず「賭け」的な要素が含まれています。注入した先の状態が確認できないわけですから、どのぐらい注入すれば何mm持ち上がる、というのは未知数。職人の経験に基づく「勘」が頼りなのです。

家の傾きはミリ単位でも体に影響が出てくるため、これらの大雑把な工法はあまりオススメできません。

その点、耐圧盤工法やアンダーピニング工法のように、地中に杭や支えを下ろしてジャッキアップをしていく工法ならばミリ単位の調整も容易。

耐震強度の補填にも一役買っており、大きな地震が起こった際にも地面にぽんと置かれただけの住宅より安定し、倒壊する可能性も低くなります。今の家にずっと安心して住み続けたいのであれば、なるべく家が頑丈になるような工法を選びましょう。

ただ、予算に合わせて選びたいのが本音です。液剤注入工法など、薬剤の種類が細かく分けられていて地盤に合わせた臨機応変な対応ができる工法もあります。施工する会社によっては、十分に耐久性を持たせてくれるので、工法について聞いてみると良いでしょう。

「家の傾きを直す工法」ページでは沈下修正工事をオススメ度順に解説していますので、あわせてご覧ください！

家の傾き直しと再沈下を防ぐ！
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